Verlassenschaft – Taborstraße, sanierungsbed. Neubau mit Balkon, 4. Liftstock

1020 Wien – Taborstraße 

Verlassenschaft, 

sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitigem Balkon zu verkaufen, 

der Augarten, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 5B sind in wenigen Minuten erreichbar, 

4. Liftstock, 

68,55m2 Wohnfläche zzgl. 2,20m2 Balkon, 

Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC,  

BK: € 169,43 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 142,96/Monat, 

Kaufpreis: € 249.000,00 

Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Dr. Wappel, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.