Schützengasse – repräsentatives Altbaubüro mit kleinem Balkon zu vermieten
Objektbeschreibung
1030 Wien
Schützengasse Ecke Rennweg,
zur Vermietung steht ein repräsentatives Altbaubüro im EG mit 103,71m2 Nutzfläche und einem kleinen (hofseitigen) Balkon,
die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,
2 große (straßenseitige) Büros, 1 hofseitiges Büro, separate Einbauküche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, Vorraum,
Bad mit Dusche, Fenster und WC,
1 separates WC,
die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung,
Mietdauer: 7 Jahre,
die S-Bahn Station Rennweg, die Straßenbahnlinien 71 und O sowie die Buslinie 77A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
BMM: € 1.686,31 ( inkl. BK und 20% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 1.417,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Toilette, Getrennte Toiletten, Bad mit WC
Möblierung
Küche, Bad