Grimmelshausengasse – moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verlieben

1030 Wien – Grimmelshausengasse

vermietet wird eine moderne 3 Zimmer, Wohnung mit offenem, modernem Raumkonzept in Ruhelage und einer westlichen Ausrichtung, 

Wohnfläche: 73,24 m² zzgl. 5,84 m² Balkon,

die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, 

Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Vorzimmer,

die großen Fenstern in den beiden Schlafzimmern bilden einen zusätzlichen Raum für tolle Bücherabenteuer,

modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschtisch, 

separates WC, 

die Wohnung wurde mit einem neuen Parkettboden ausgelegt und frisch Weiß ausgemalt,

Befristung: 10 Jahre

die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar, ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich,

das Objekt liegt im 03. Wiener Gemeindebezirk nahe des Modena Parks. Die Wohnung bietet ebenfalls hervorragende öffentliche Anbindung. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die U4-Station Stadtpark, sämtliche Straßenbahnlinien 71, D und 1 und Bushaltestelle der Linie 4A und den Bahnhof Rennweg,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 138,000 brutto/Monat angemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.269,34 (inkl. BK und 10% USt.) 

zzgl.: € 61,74 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 380,00 (inkl. 20% USt.)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.