Blumengasse/AKH – 4 Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse und Garage

1180 Wien – Blumengasse 

Blumengasse Höhe Hildebrandgasse, 

4 Zimmer DG-Maisonette (mit Klimaanlage ausgestattet) mit 11,55m2 großer Terrasse (hofseitig ausgerichtet) und Garage zu vermieten, 

das AKH, die U6 Station Währinger Straße sowie die Straßenbahnlinie 43 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

120,37m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 1. DG und 2. DG) zzgl. 11,55m2 großer Terrasse (im 2. DG) teilen sich auf 2 Ebene auf:

1. DG (Wohnfläche: 58,30m2):

Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer (es sind alle 3 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorzimmer, 

2. DG (Wohnfläche: 62,07m2 Wohnfläche zzgl. 11,55m2 Terrasse):

62,07m2 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 

Zentralheizung (Gas), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

bei Bedarf können bis zu drei Garagenplätze für extra € 100,00 bzw. € 120,00 brutto/Monat gemietet werden, 

BMM: € 2.100,00 (inkl. BK und USt.)  

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.