Baujahr 2024, Erstbezug – 3 Zimmer Neubau mit Balkon und Weitblick

1140 Wien – Hütteldorfer Straße Höhe Pachmanngasse 

Baujahr 2024 – Erstbezug,  

3 Zimmer Neubau mit hofseitigem Balkon und Weitblick zu vermieten, 

die Straßenbahnlinie 49 und 52 und die Buslinie 47A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 

3. Liftstock, 

63,72m2 Wohnfläche zzgl. 10,94m2 hofseitigem Balkon, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Erdwärme (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 4 Jahre, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

BMM: € 1.149,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 6BMM 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 400,00 netto zzgl. 20% USt. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.