Baujahr 2017 – hofseitiger 2 Zimmer Neubau mit Balkon, Nähe U4

1120 Wien 

Schönbrunner Schloßstraße, 

Baujahr 2017, 

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4 Station Schönbrunn und den Buslinien 10A, 57A und 63A entfernt, 

2. Liftstock, 

42,68m2 Wohnfläche zzgl. 5,67m2 Balkon (hofseitig ausgerichtet), 

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Fernwärme, 

BK: € 166,45 brutto/Monat, 

Heizungsakonto: € 59,04 brutto/Monat, 

Warmwasserakonto: € 94,29 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 16,45/Monat, 

es steht ein Kellerabteil zur Verfügung, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz (Stapelgarage) für extra € 20.000,00 erworben werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 265.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung