Beschreibung

1030 Wien - Barichgasse 

vermietet wird eine helle 71,55m2 große 3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche, 

die Wohnung wird noch frisch weiß ausgemalt und die Elektrik erneuert, 

es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar (WG tauglich), 

die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Fenster, Vorraum, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt, 

das Objekt liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe des Arenbergparks. Durch den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz, die Haltestelle der Buslinie 4A, 74A und 77A sowie der Straßenbahnlinie O sind nur wenige Gehminuten entfernt.

die Liegenschaft kann ab dem 01. Mai 2023 bezogen werden, ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich, 

Mietdauer: 4 Jahre, 

BMM: € 850,00 (inkl. BK) 

zzgl.:  € 129,88 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM 

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.) 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.