Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 01.10.2026 bis einschließlich 11.10.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.10.2026 bearbeiten.

1130 - Jagdschlossgasse

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. November 2026 bezogen werden, 

repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit Stellplatz und Loggia zu vermieten, 

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Lainz, Wolkersbergenstraße der Linie 62 sowie von der Bushaltestelle der Linie 53A entfernt,

2. Liftstock, 

ca. 81,00m2  Wohnfläche inkl. ca.15,00m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Loggia

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Fernwärme,

1 Kellerabteil vorhanden, 

Mietdauer: 5 Jahre,

der Garagenplatz für extra 100,00€ brutto/Monat sollte ebenfalls angemietet werden, 

BMM: € 1.445,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €   147,54 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.