Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 01.10.2026 bis einschließlich 11.10.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.10.2026 bearbeiten.

1140 Wien Matzingerstraße, 

Erstbezug nach Generalsanierung, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

es sind 4 von 5 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar, 

die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der U3 Station Hütteldorfer Straße entfernt,       

1. Liftstock, 

144,40m2 Wohnfläche,  

ca. 35,00m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,  

1 Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 

1 Bad mit Dusche und WC, 

Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 5 Jahre, 

die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet, 

BMM: € 2.400,00 ( inkl. BK und 10% UST. )  

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 5BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.