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U1 Alte Donau – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektdaten

  • Objektnummer
    6876/1282
  • Ort
    1220 Wien
  • Miete
    990,00 EUR
  • Nutzfläche
    48,37 m²
  • Wohnfläche
    48,37 m²
  • Zimmer
    2
  • WC
    1
  • Badezimmer
    1

Über das Objekt

Beschreibung

1220 Wien - Wagramer Straße 

U1 Alte Donau, 

vermietet wird eine exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Juli 2024 bezogen werden, 

2. Liftstock, 

48,37m2 Wohnfläche zzgl. 8,80m2 Balkon, 

Wohnzimmer mit abgetrennter Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und WC, 

Zentralheizung (Fußbodenheizung), 

Klimaanlage, 

Mietdauer: 4 Jahre, 

als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden,

bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden

BMM: € 990,00 (inkl. BK und 10% USt.)

zzgl.:  € 120,00 brutto/Monat Heizungs-/Warmwasserakonto

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3 BMM

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktdaten

Michelle Gnadenberger, BRI Immobilienmakler GmbH
Frau Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH

Peter-Jordan-Straße 8 
1190 Wien

+43 676 7043377 mg@brichard.at
Michelle Gnadenberger, BRI Immobilienmakler GmbH

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Weitere Objekte

Objekt ID:
6876/1281
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
59 m²
Nutzfläche ca.:
59 m²
Gesamtfläche ca.:
59 m²
Grund­stück ca.:
59 m²
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag
Gesamtmiete netto:
771,81 EUR
Gesamtmiete:
849,00 EUR
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7.230 m²
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Kaufpreis:
8.900.000 EUR
Objekt ID:
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Zimmer:
4
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109,20 m²
Nutzfläche ca.:
109,20 m²
Gesamtfläche ca.:
109,20 m²
Grund­stück ca.:
109,20 m²
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag
Gesamtmiete netto:
1.567,27 EUR
Gesamtmiete:
1.724,00 EUR
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