Beschreibung

1040 Wien, Rienößlgasse 

Nähe Hugo-Wiener-Platz, 

stilvolle 5 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. November 2023 bezogen werden, 

es sind alle 5 Zimmer zentral begehbar, 

1. Liftstock,  

145,03m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett (ca. 6,00m2 und angrenzend an Küche), Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

BMM: € 1.899,00 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.