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Severingasse – Rohdachboden in repräsentativem Altbau Nähe U6

Objektdaten

  • Objektnummer
    6876/1155
  • Ort
    1090 Wien
  • Kaufpreis
    600.000 EUR
  • Nutzfläche
    485 m²
  • Wohnfläche
    454 m²
  • Zimmer
    0
  • WC
  • Badezimmer
    0

Über das Objekt

Beschreibung

1090 Wien 

Severingasse Ecke Währinger Gürtel, 

Blick in Richtung Stephansdom, Votivkirche, Riesenrad, Kahlenberg und AKH, 

die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Station Währinger Straße, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A entfernt, 

Fläche des Rohdachbodens: ca. 345,00m2, 

Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Juni 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 454,00m2 (aufgeteilt auf 1.DG und 2.DG) zzgl. 62,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung).

erzielbare Wohnnutzfläche (laut Studie Juni 2023): ca. 454,00m2 (aufgeteilt auf 1.DG und 2.DG) zzgl. 62,00m2 Freiflächen, 

es stehen Kellerabteile zur Verfügung, 

Kaufpreis: € 600.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Kontaktdaten

Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH
Herr Michael Wagner, MSc
Geschäftsführer
BRI Immobilienmakler GmbH

Peter-Jordan-Straße 8 
1190 Wien

+43 664 417 417 9 mw@brichard.at
Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH

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