Kostenlose Einschätzung Ihrer Immobilie Kostenlose Einschätzung Ihrer Immobilie

Salzergasse – 2,08% Rendite, unbefristet vermietete Altbauwohnung

Objektdaten

  • Objektnummer
    6876/923
  • Ort
    1090 Wien
  • Kaufpreis
    300.000 EUR
  • Nutzfläche
    48,16 m²
  • Wohnfläche
    48,16 m²
  • Zimmer
    2
  • WC
    1
  • Badezimmer
    1

Über das Objekt

Beschreibung

1090 Wien - Salzergasse 

2,08% Rendite, 

unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen, 

die Wohnung wurde im März 2023 unbefristet vermietet, 

die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 6.246,72, 

2. Liftstock, 

48,16m² Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 210,57 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

Kaufpreis: € 300.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH
Herr Michael Wagner, MSc
Geschäftsführer
BRI Immobilienmakler GmbH

Peter-Jordan-Straße 8 
1190 Wien

+43 664 417 417 9 mw@brichard.at
Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH

Kontaktieren Sie uns

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Weitere Objekte

Objekt ID:
6876/991
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
67 m²
Nutzfläche ca.:
72,60 m²
Gesamtfläche ca.:
72,60 m²
Grund­stück ca.:
67 m²
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag
Gesamtmiete netto:
1.000,00 EUR
Gesamtmiete:
1.000,00 EUR
Objekt ID:
6876/952
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
66,72 m²
Nutzfläche ca.:
66,72 m²
Gesamtfläche ca.:
66,72 m²
Grund­stück ca.:
66,72 m²
Gesamtmiete netto:
762,40 EUR
Gesamtmiete:
842,85 EUR
Objekt ID:
6876/990
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
51 m²
Nutzfläche ca.:
51 m²
Gesamtfläche ca.:
51 m²
Grund­stück ca.:
51 m²
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag
Gesamtmiete netto:
719,00 EUR
Gesamtmiete:
719,00 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®