Beschreibung

1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse 

Erstbezug nach Generalsanierung 

5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen, 

es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar, 

die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

1. Liftstock, 

114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC,  

Fußbodenheizung (Elektro), 

die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 445.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.