U6 Burggasse/Stadthalle – 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 25,00m2 Dachterrasse

Beschreibung

1150 Wien - Gablenzgasse 

gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 25,00m2 Dachterrasse (Nutzungsrecht) zu verkaufen, 

die U6 Burggasse/Stadthalle, die Straßenbahnlinie 9, die Buslinie 48A, die Stadthalle, die Lugner City sowie der Vogelweidpark befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

74,49m2 Wohnfläche zzgl. ca. 25,00m2 Dachterrasse (Nutzungsrecht), 

Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC,  

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 283,25 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Kaufpreis: € 345.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.