Hörnesgasse – repräsentativer 3 Zimmer Altbau Nähe Rochusmarkt

Beschreibung

1030 Wien 

Hörnesgasse Ecke Geologengasse, 

repräsentative 3 Zimmer Altbauwohnung (Eckwohnung) Nähe Rochusmarkt und Donaukanal zu verkaufen, 

die U3 Station Rochusgasse, die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 

2. Liftstock, 

105,77m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer bzw. Büro, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Dusche, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

2 Abstellräume vorhanden, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 403,04 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Kaufpreis: € 625.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: 

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.