Josefstädter Straße – repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit Wohnküche

Beschreibung

1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse 

Hier geht´s zum 3D Rundgang

repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung (mit Klimaanlage) zu verkaufen, 

die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

2. Liftstock, 

85,11m2 Wohnfläche, 

33,85m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 hofseitige Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gaszentralheizung, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

BK: € 274,56 brutto/Monat, 

Heizungs- und Warmwasserakonto: € 173,69 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 92,93/Monat, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

zur Zeit stehen noch zwei weitere Wohnungen im Haus (mit 86,45m2 und 99,04m2 Wohnfläche) zum Verkauf, 

Kaufpreis: € 498.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch den Notar Mag. Zimmermann, 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.