Beschreibung

1080 Wien - Josefstädter Straße Höhe Schönborngasse 

3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen, 

es sind alle drei Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und ab dem 01. Oktober 2023 bestandsfrei, 

die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinie 13A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

ca. 90,00m2 Wohnfläche, 

hofseitiges Wohnzimmer mit angrenzendem (abgetrenntem) Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Gaszentralheizung, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

BK: € 258,61 brutto/Monat, 

Heizungs- und Warmwasserakonto: € 296,50 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 94,04/Monat, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 529.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.