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Severingasse – repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe U6

Objektdaten

  • Objektnummer
    6876/1032
  • Ort
    1090 Wien
  • Kaufpreis
    448.000 EUR
  • Nutzfläche
    107,89 m²
  • Wohnfläche
    107,89 m²
  • Zimmer
    4
  • WC
    1
  • Badezimmer
    1

Über das Objekt

Beschreibung

1090 Wien 

Severingasse Ecke Währinger Gürtel, 

WG taugliche Altbauwohnung (es sind 3 von 4 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar) zu verkaufen, 

Hier geht´s zum 3D Rundgang

den Link zum 3D Rundgang finden Sie auch hier:

https://my.matterport.com/show/?m=Xe5My2EoUvA

sollte dieser nicht anklickbar sein, ersuche ich Sie um Kontaktaufnahme unter mw@brichard.at, damit ich Ihnen den 3D Rundgang gesondert übermitteln kann, 

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Station Währinger Straße, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A entfernt, 

107,89m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

es sind drei von vier Zimmer auf den Gürtel ausgerichtet, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

1 Abstellraum vorhanden, 

es steht ein Kellerabteil zur Verfügung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 374,81 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 448.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Kontaktdaten

Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH
Herr Michael Wagner, MSc
Geschäftsführer
BRI Immobilienmakler GmbH

Peter-Jordan-Straße 8 
1190 Wien

+43 664 417 417 9 mw@brichard.at
Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH

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Objekt ID:
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nach Mietvertrag
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48,21 m²
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nach Mietvertrag
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