Beschreibung

1090 Wien 

Severingasse Ecke Währinger Gürtel, 

Hier geht´s zum 3D Rundgang

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Station Währinger Straße, den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A entfernt, 

107,89m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

es sind drei von vier Zimmer auf den Gürtel ausgerichtet, 

Bad mit Wanne, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

1 Abstellraum vorhanden, 

es steht ein Kellerabteil zur Verfügung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 374,81 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 548.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung