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Baujahr 2023 – Buchengasse, 4 Zimmer Neubau mit 8,06m2 großem Balkon

Objektdaten

  • Objektnummer
    6876/1154
  • Ort
    3423 St. Andrä-Wördern
  • Kaufpreis
    360.000 EUR
  • Nutzfläche
    84,26 m²
  • Wohnfläche
    80,23 m²
  • Zimmer
    4
  • WC
    1
  • Badezimmer
    1

Über das Objekt

Beschreibung

3423 St. Andrä/Wördern - Buchengasse 

Baujahr 2023, 

gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung mit 8,06m2 großem Balkon und Autoabstellplatz zu verkaufen, 

80,23m2 Wohnfläche zzgl. 8,06m2 Balkon, 

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC,  

die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), 

weiters steht noch ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung, welcher für extra € 10.000,00 erworben werden muss, 

die BK für die Wohnung und den Autoabstellplatz belaufen sich auf € 300,27 (inkl. BK, USt. und Reparaturrücklage), 

1 Kellerabteil verfügbar, 

die Übergabe der Liegenschaft erfolgt nach Rücksprache bzw. Abstimmung mit dem Verkäufer, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 360.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kontaktdaten

Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH
Herr Michael Wagner, MSc
Geschäftsführer
BRI Immobilienmakler GmbH

Peter-Jordan-Straße 8 
1190 Wien

+43 664 417 417 9 mw@brichard.at
Michael Wagner, MSc, BRI Immobilienmakler GmbH

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Weitere Objekte

Objekt ID:
6876/1184
Wohnfläche ca.:
289,29 m²
Nutzfläche ca.:
289,29 m²
Gesamtfläche ca.:
289,29 m²
Grund­stück ca.:
289,29 m²
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag
Gesamtmiete netto:
2.240,80 EUR
Objekt ID:
6876/1216
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
47,71 m²
Nutzfläche ca.:
47,71 m²
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47,71 m²
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47,71 m²
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nach Mietvertrag
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Nutzfläche ca.:
48,21 m²
Gesamtfläche ca.:
48,21 m²
Grund­stück ca.:
48,21 m²
Verfügbar ab:
nach Mietvertrag
Gesamtmiete netto:
636,36 EUR
Gesamtmiete:
700,00 EUR
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