Beschreibung

2333 Leopoldsdorf - Oberlaaerstraße

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen, 

ca. 110,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und DG) zzgl. Keller (inkl. Garage), 

Grundstücksfläche: ca. 452,00m2

EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche (Anschlüsse vorhanden), Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, WC und Fenster, 

DG: ca. 30,00m2 Wohnfläche

das DG besteht aus 2 Zimmern und befindet sich in einem Rohbauzustand, 

Heizofen (Kohle), 

die aktuellen Gemeindeabgaben (Abfallwirtschaftsabgabe und Kanalbenützungsgebühr) belaufen sich auf ca. € 45,00 brutto/Monat, 

das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 395.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.