Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 01.10.2026 bis einschließlich 11.10.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.10.2026 bearbeiten.

1120 Wien - Aßmayergasse      

Büro/Geschäftslokal mit Showroom und Lager zu vermieten, 

das Büro/Geschäftslokal kann ab sofort übergeben werden,      

ca. 227,00m2 Nutzfläche,

ABLÖSEFREI, 

1 großer Showroom, 1 Raum mit Küche und Essbereich, Eingangsbereich, 3 Büros, 1 Lager + Werkstätte mit Lüftung, 

1 separates WC,

1 separates Gäste-WC mit angrenzendem Pissoir,

1 Bad mit Dusche und WC,  

Fernwärme,      

Fußbodenheizung,

Mietdauer: 10 Jahre, 

BMM: € 4.059,08 (inkl. BK und 20% USt.)    

zzgl.   €    337,16 brutto Heizung- und Warmwasserkosten 

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: € 14.000,00

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 5.276,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.