Beschreibung

1060 Wien 

Gumpendorfer Straße Höhe Otto-Bauer-Gasse 

zur Vermietung steht ein Altbaubüro mit ca. 137,00m2 Nutzfläche, 

die Liegenschaft wird zur Zeit noch saniert und kann voraussichtlich ab dem 01. Oktober 2023 bezogen werden, 

2. Liftstock, 

bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine weitere Fläche im gleichen Stockwerk mit einer Nutfläche von ca. 200,00m2 extra anzumieten, 

Erweiterungen und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer jederzeit möglich, 

die Liegenschaft besteht aus mehreren kleineren und größeren Büros, Besprechungszimmern, Teeküchen, Mitarbeiteraufenthaltsräumen sowie Lagermöglichkeiten, 

weiters verfügt das Büro über ein Badezimmer und mehrere Toiletten, 

die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 10 Jahre, 

die U3 Station Zieglergasse sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

BMM:    € 2.038,56 ( inkl. BK und 20% UST. ) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 2.447,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)